Mäklarinformation

Fastigheten

Byggnadstyp: Flerfamiljshus   

Byggnadsår: 1929

Ombyggnadsår: 1999 och 2005

Hiss: Ja

Fönster: Bullerglas mot Ringvägen, energiglas mot gården

Uppvärmning: Fjärrvärme

I avgiften ingår: värme, vatten samt bredband enligt nedan.

Kabeltv från Tele2 - en obligatorisk avgift på 39 kr/mån läggs på avgiften

Bredband via Ownit på 700-1000 Mbit/s ingår (fr.o.m. 1 jan 2022). Anmälan görs på Ownits hemsida

Byggnadens totala yta: 3621 kvm, varav 2562 kvm utgör bostadsyta och 1059 kvm utgör lokalyta.

Gemensamma utrymmen

Modern tvättstuga i entréplan som är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Föreningen har också en trevlig innergård, sommartid möblerad med sittgrupper och grillar för medlemmarna att nyttja. I källaren, dit man kan ta sig via hiss från entréplan finns källarförråden som hör till lägenheterna. Med entré från gatan finns även ett grovsoprum där medlemmarna kan sortera papper, wellpapp, glas, plast, metall, el samt grovsopor.

Köksfläkt - det är endast tillåtet med kolfilterfläkt.

Garageplats - föreningen har inte tillgång till garageplatser.

Balkonger - det finns i dagsläget bygglov för en del lägenheter mot innegården, men ej bygglov för de ut mot gatan.

Förening

Förening: BRF Kolonnen 4

Bostadsrättsföreningen bildades 1997 och förvärvade fastigheten

Kv Kolonnen 4 1998. Föreningen omfattar idag 58 lägenheter med

bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 5 kommersiella lokaler

Föreningen är äkta.

Trappstädning sköts av städfirma.
Ekonomisk förvaltning sköts av NABO.

I samband med försäljning tas en överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet ut av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1,0 % av basbeloppet per pant. Föreningen gör också en kreditupplysning.

Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Juridisk person godkänns inte.

Föreningen godkänner delat ägande.

Överlåtelseavtal och upplåtelseavtal

Överlåtelser hanteras genom Nabo Mäklarservice (se nedan).

Mäklaren skickar in handlingarna genom Nabo Mäklarservice.

Efter granskning av Nabo lämnas ärendet över till styrelsen för besked om medlemskap.

Mäklarbild hanteras via NABO

maklarservice.nabo.se
Ni måste ha ett undertecknat förmedlingsuppdrag för att få ut en mäklarbild.

Genomförda renoveringar

- 1994 Omputsning av fasaden

- 1999 Rörstambyte

- 1999 Elstambyte

- 2005 Renoverades taket i samband med att 3 st vindslägenheter byggdes.

- 2005 I samband med inredningen av vinden byggdes en ny modern

tvättstuga i entréplan och nya förråd anlades i källaren. Även hissarna

renoverades i samband med detta

- 2005-2006 Nyinstallerades hissarna

- 2006 Renoverades trapphuset - 2006 monterades snörasskydd

- 2006 Installerades ny värmecentral

- 2007 Monterades en ny entréport

- 2008 Renoverades samtliga fönster

- 2009 Köptes en ny varmmangel från Miele in

- 2009 Byttes A-hissens gallergrind

- 2009 I april monterades en barnvagnsramp i trappan

- 2009 I oktober byttes expansionskärlet i undercentralen

- 2010 Stamspolning genomfördes

- 2015 Byttes frånluftssytemet. Från självdrag till mekanisk frånluft.

- 2015 Köptes en ny tvättmaskin från Miele in.

- 2016 I februari köptes en ny tvättmaskin från MIele in.

- 2018 Stamspolning

- 2018 Stamventilbyte värmesystem

- 2019 Lås-, porttelefoni- och tvättbokningssystem

- 2019 Byte av undercentral, fjärrvärmeanslutning samt vattenpump

- 2022 Stambyte och renovering av tvättstuga

- 2022 Nya planteringar på innergården

- 2022 Utvidgad inspektion av bjälklag mellan terass och möbelaffär

- 2022 Några balkonger mot gården beviljade (inte mot Ringvägen), beräknas byggas kommande år

- 2023 Balkongprojektet slutfördes

- 2023 Renovering av soprum, grovsoprum samt soprumsgången

Planerade renoveringar

Fastigheten befinner sig i ett gott skick och har inga större renoveringsbehov. Endast löpande underhåll.